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1分钟让你看懂“得房率”！
现在不少置业者买房时除了会考虑地段、户型、配套以外，得房率也成为越来越多的人开始关注的问题。对于一些没有购房经验，没做足购房知识功课的朋友对得房率这个词却是十分陌生。猛然间问他得房率，回答的居然是成功得到房子的概率，天真中带着些许懵懂。对于得房率的知阅读全文
2020-08-13
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新房做样板房有什么陷阱？
买房的时候开发商不会带购房者区看现房的，不过他们会让购房者看样板房，那么新房看样板房有哪些陷阱?1、尺寸缩水：不少开发商为了让样板间看起来更宽敞，往往会让样板间家具尺寸缩水。尤其是卧室，一般床的尺寸是1.8米×2米，但开发商为了让样板间的卧室看起来宽阅读全文
2020-08-13 -
买市区的二手房还是郊区的新房？
随着城市的快速发展，市区所能看见的土地已所剩无几，开放商拿地越来越向城市边缘扩散。开发的新房多在城市的边缘地带，市区出售的一般都是二手房。当然，市区也会有少量的新房在售，但优越的地理位置带出来的房价会让多数购房者望而却步。这种情况下，很多购房者就会面阅读全文
2020-08-13
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签购房预订书时要注意什么？
如今买预售商品房，在签订预售合同前，多会签订房屋认购书，以确定双方的买卖意向。根据《合同法》的规定，当事人在签订正式的房地产买卖、预售等合同前，又签订意向书、预订书等的，如的确是双方真实意思的表示，权利义务内容不违反现行法律、法规的，该意向书、预订书阅读全文
2020-08-13 -
购房定金怎么交？交多少？怎么退？
购房者在购买房子时，都要先交付定金再来购买房子。那么交定金要注意哪些事情呢？定金又该交多少呢？在什么情况下可以退还定金呢？退还定金的情况有很多，这主要还是要看在购买房子时签订的认购书或是合同中的内容而确定。一、什么是定金？定金该交多少？定金是在合同订阅读全文
2020-08-13
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预抵押和正式抵押有什么区别？
在办理房屋抵押的时候，会有一些手续需要办理，其中可能需要办理预抵押和正式抵押，那么这两者有什么区别？预抵押和正式抵押的区别在于预抵押只是对被抵押的房产进行预抵押登记，以排斥第三人对该房产行使权力。但这只是被抵押的预备状态，实质上没有形成抵押权。而一旦阅读全文
2020-08-13 -
网贷还清了影响房贷吗？
网贷是指通过互联网平台实现的一种金融借贷。网贷的记录会在征信上记下来，申请房贷的时候银行会审核征信，如果网贷还清了还会影响房贷吗?在按时还清网贷的情况下，一般是不会影响房贷的。但是有些银行要求比较严格，可能会让贷款申请人先把网贷结清，过三个月之后再来阅读全文
2020-08-13
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买房的契税怎么算？契税退税流程有哪些？
购买首套房是享有很多的优惠的，买新房和买二手房相差比较大的就要数税费了，所以如果购房者购买首套房是属于新房的，那么就能够享受首套房税费的优惠，购房者可以在买房之前将这些了解清楚，那么房产证契税怎么算呢，契税退税流程是什么呢？一、房产证契税怎么算不管是阅读全文
2020-08-13 -
过户要哪些费用?买房人需缴纳税费清单来了
一、房子过户需要哪些费用?买房人需缴纳税费1、 契税：房款的1.5% 面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳2、 印花税：房款的0.05%3、 交易费：3元平方米4、 测绘费：1.36元平方米5、 权属登记费及取阅读全文
2020-08-13
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到底什么是装配式建筑
装配式建筑在目前已经是越来越不多见了，那么装配式建筑为什么会走下去呢？和人们对于不同的建筑方式的追求有很大的关系，那么什么是装配式建筑呢？装配式建筑在以前的时候比较常见，现在使用现浇房顶的人越来越多。阅读全文
2020-08-13 -
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